由于官員財(cái)產(chǎn)公示制度千呼萬(wàn)喚不出來(lái)，人們都把不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記看成了陽(yáng)光法案的替身，并賦予這個(gè)替身太多的功能和期許。

　　漢語(yǔ)言文字極富表現(xiàn)力，往往幾個(gè)字就能生動(dòng)地概括一個(gè)歷史典故，揭示一個(gè)生活哲理。比如一石二鳥(niǎo)、一箭雙雕、一舉兩得等，這些成語(yǔ)在炫耀高超的勞動(dòng)技能的同時(shí)，也揭示了這樣一個(gè)處世哲理：做事一要講技巧，二要講效率；一舉一得那叫本份，一舉多得才叫本事。古人尚且如此智慧，今人坐擁現(xiàn)代高科技的便利，別說(shuō)是一箭雙雕，就是一箭三星也早已不是新聞了，難道還有誰(shuí)不明白“摟草打兔子——捎帶活”的道理嗎？

　　可是，我們身邊就偏有只“摟草”不“打兔子”的怪事。不久前，國(guó)土部資源部就言之鑿鑿地向世人澄清：不動(dòng)產(chǎn)登記的目的不是為了反腐敗，也不是為了降房?jī)r(jià)，僅僅是為了確認(rèn)物權(quán)、保護(hù)產(chǎn)權(quán)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)。言外之意，我只負(fù)責(zé)建立平臺(tái)，登記數(shù)據(jù)，至于反腐也好，降房?jī)r(jià)也罷，都與我無(wú)關(guān)，也別指望我。

　　可是，老百姓并不這么想。由于官員財(cái)產(chǎn)公示制度千呼萬(wàn)喚不出來(lái)，人們都把不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記看成了陽(yáng)光法案的替身，并賦予這個(gè)替身太多的功能和期許。其中反腐敗與降房?jī)r(jià)便是沸騰的民意中最熱點(diǎn)的話題。不少人天真地認(rèn)為：只要不動(dòng)產(chǎn)一登記，房叔房姐們就會(huì)如坐針氈，官員的灰色房源就會(huì)傾巢而出，隨之而來(lái)的便是房?jī)r(jià)的應(yīng)聲而跌、貪官的束手就擒。然而，現(xiàn)實(shí)不是盜版的丹麥童話，事情遠(yuǎn)沒(méi)有這么簡(jiǎn)單。

　　的確，不動(dòng)產(chǎn)登記局的主業(yè)是“摟草”，沒(méi)有打兔子的任務(wù)；而且反腐敗是中紀(jì)委的事，降房?jī)r(jià)是住建部的事，無(wú)論如何都輪不到國(guó)土部沖到反腐的第一線。但是，幾代領(lǐng)導(dǎo)人都反復(fù)強(qiáng)調(diào)，群眾路線是一切工作的生命線，百姓的期盼就是最大的政治。既然老百姓一致寄予不動(dòng)產(chǎn)登記以反腐的重任，為什么國(guó)土部就不能順應(yīng)民意，摟草的同時(shí)把兔子也打了，捎帶著為反腐降房?jī)r(jià)盡點(diǎn)義務(wù)呢？

　　公眾期待不動(dòng)產(chǎn)登記局“打兔子”不是沒(méi)有根據(jù)的。目前中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)信息系統(tǒng)就如同一蓬亂草：信息不完整、產(chǎn)權(quán)不明晰、管理不統(tǒng)一、檢索不便捷，可謂亂象叢生，錯(cuò)綜復(fù)雜。兔子們便是借著這蓬亂草的掩護(hù)，在陰暗的角落里與烏龜賽跑、看老鼠嫁女，飽食終日，一晌貪歡，過(guò)得好生滋潤(rùn)。而不動(dòng)產(chǎn)登記的過(guò)程實(shí)際上就是“摟草”的過(guò)程：把雜草清除之后，新型的不動(dòng)產(chǎn)信息系統(tǒng)將變得信息完整，產(chǎn)權(quán)明晰，管理統(tǒng)一，檢索便捷，自然也就讓眾兔子失去了藏身之所。那時(shí)候驚慌失措的兔子們一定會(huì)四散奔逃，成為人人喊打的過(guò)街之鼠。于是在全國(guó)人民的迎頭痛擊下，兔子伏法了，房?jī)r(jià)下降了，房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅開(kāi)征了，豈不是一石多鳥(niǎo)、一箭多雕，官民歡喜的大好局面嗎？

　　可是，摟草打兔子也是技術(shù)活，必須把握時(shí)機(jī)，掌握火候，要“摟”得快、打得準(zhǔn)，才會(huì)事半功倍，大獲全勝；否則猶猶豫豫，拖拖拉拉，就會(huì)功虧一簣，鎩羽而歸。那么，不動(dòng)產(chǎn)登記是個(gè)什么節(jié)奏呢？不妨瞻前顧后，看看“摟草”行動(dòng)是如何推進(jìn)的。

　　更遠(yuǎn)的不說(shuō)，只說(shuō)2007年10月1日開(kāi)始施行的《物權(quán)法》就明確規(guī)定，“國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度�！彼闶抢_(kāi)了不動(dòng)產(chǎn)登記的序幕。

　　最新的動(dòng)態(tài)是，不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議規(guī)定，“從2014年開(kāi)始，用3年時(shí)間全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用4年時(shí)間運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)�！倍谙掳l(fā)的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》也說(shuō)，“2020年之前要建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度�！币簿褪钦f(shuō)，誕生一個(gè)基本成熟的不動(dòng)產(chǎn)信息系統(tǒng)，也許還要一個(gè)7年周期。

　　試想，有什么雜草雜到如此棘手，居然要14年才能摟出頭緒？ 不動(dòng)產(chǎn)登記涉及到部門利益、地方利益、集團(tuán)利益，可謂阻力重重，誰(shuí)愿意披荊棘，涉險(xiǎn)前行呢？所以國(guó)土部不愿打兔子，也有它的難處。但千難萬(wàn)難，還是希望相關(guān)部門能有知難而進(jìn)的勇氣和銳氣，畢竟，開(kāi)了弓，就沒(méi)有回頭箭。（作者系湖南文化學(xué)者）