由于官員財產公示制度千呼萬喚不出來，人們都把不動產統(tǒng)一登記看成了陽光法案的替身，并賦予這個替身太多的功能和期許。

　　漢語言文字極富表現(xiàn)力，往往幾個字就能生動地概括一個歷史典故，揭示一個生活哲理。比如一石二鳥、一箭雙雕、一舉兩得等，這些成語在炫耀高超的勞動技能的同時，也揭示了這樣一個處世哲理：做事一要講技巧，二要講效率；一舉一得那叫本份，一舉多得才叫本事。古人尚且如此智慧，今人坐擁現(xiàn)代高科技的便利，別說是一箭雙雕，就是一箭三星也早已不是新聞了，難道還有誰不明白“摟草打兔子——捎帶活”的道理嗎？

　　可是，我們身邊就偏有只“摟草”不“打兔子”的怪事。不久前，國土部資源部就言之鑿鑿地向世人澄清：不動產登記的目的不是為了反腐敗，也不是為了降房價，僅僅是為了確認物權、保護產權，服務經濟。言外之意，我只負責建立平臺，登記數(shù)據，至于反腐也好，降房價也罷，都與我無關，也別指望我。

　　可是，老百姓并不這么想。由于官員財產公示制度千呼萬喚不出來，人們都把不動產統(tǒng)一登記看成了陽光法案的替身，并賦予這個替身太多的功能和期許。其中反腐敗與降房價便是沸騰的民意中最熱點的話題。不少人天真地認為：只要不動產一登記，房叔房姐們就會如坐針氈，官員的灰色房源就會傾巢而出，隨之而來的便是房價的應聲而跌、貪官的束手就擒。然而，現(xiàn)實不是盜版的丹麥童話，事情遠沒有這么簡單。

　　的確，不動產登記局的主業(yè)是“摟草”，沒有打兔子的任務；而且反腐敗是中紀委的事，降房價是住建部的事，無論如何都輪不到國土部沖到反腐的第一線。但是，幾代領導人都反復強調，群眾路線是一切工作的生命線，百姓的期盼就是最大的政治。既然老百姓一致寄予不動產登記以反腐的重任，為什么國土部就不能順應民意，摟草的同時把兔子也打了，捎帶著為反腐降房價盡點義務呢？

　　公眾期待不動產登記局“打兔子”不是沒有根據的。目前中國的不動產信息系統(tǒng)就如同一蓬亂草：信息不完整、產權不明晰、管理不統(tǒng)一、檢索不便捷，可謂亂象叢生，錯綜復雜。兔子們便是借著這蓬亂草的掩護，在陰暗的角落里與烏龜賽跑、看老鼠嫁女，飽食終日，一晌貪歡，過得好生滋潤。而不動產登記的過程實際上就是“摟草”的過程：把雜草清除之后，新型的不動產信息系統(tǒng)將變得信息完整，產權明晰，管理統(tǒng)一，檢索便捷，自然也就讓眾兔子失去了藏身之所。那時候驚慌失措的兔子們一定會四散奔逃，成為人人喊打的過街之鼠。于是在全國人民的迎頭痛擊下，兔子伏法了，房價下降了，房產稅、遺產稅開征了，豈不是一石多鳥、一箭多雕，官民歡喜的大好局面嗎？

　　可是，摟草打兔子也是技術活，必須把握時機，掌握火候，要“摟”得快、打得準，才會事半功倍，大獲全勝；否則猶猶豫豫，拖拖拉拉，就會功虧一簣，鎩羽而歸。那么，不動產登記是個什么節(jié)奏呢？不妨瞻前顧后，看看“摟草”行動是如何推進的。

　　更遠的不說，只說2007年10月1日開始施行的《物權法》就明確規(guī)定，“國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度�！彼闶抢_了不動產登記的序幕。

　　最新的動態(tài)是，不動產登記工作第一次部際聯(lián)席會議規(guī)定，“從2014年開始，用3年時間全面建立不動產統(tǒng)一登記制度，用4年時間運行統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺�！倍谙掳l(fā)的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》也說，“2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統(tǒng)一登記制度�！币簿褪钦f，誕生一個基本成熟的不動產信息系統(tǒng)，也許還要一個7年周期。

　　試想，有什么雜草雜到如此棘手，居然要14年才能摟出頭緒？ 不動產登記涉及到部門利益、地方利益、集團利益，可謂阻力重重，誰愿意披荊棘，涉險前行呢？所以國土部不愿打兔子，也有它的難處。但千難萬難，還是希望相關部門能有知難而進的勇氣和銳氣，畢竟，開了弓，就沒有回頭箭。（作者系湖南文化學者）