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還是這個地方,還是這個樓頂,如今又不安分了?對此,相關(guān)部門應(yīng)該及時給公眾一個交代,否則其示范效應(yīng)恐怕會很壞。
近日,有市民反映,曾引起轟動的北京人濟(jì)山莊“空中別墅”,樓頂竟然又見綠植。業(yè)主對此頗有微詞,認(rèn)為屋主“不老實”,總想著在樓頂上“;印。屋主則稱只是在做綠化,并非違建。海淀區(qū)園林綠化局工作人員表示,居民樓屋頂屬于公共面積,頂層居民無權(quán)私自處置。(見8月15日《北京晨報》)
彼時的“空中別墅”曾被稱作“最牛違建”,從備受指責(zé)到拆除艱難,再到如今綠意盎然,一路下來,刀來劍往、拖泥帶水,好不“熱鬧”。
有人說,頂樓又熱又曬,種點植物有啥不好?漏水也漏不到別人家。這話乍一聽確實有道理,實則經(jīng)不起推敲:第一,從權(quán)屬角度看,住宅樓屋頂?shù)氖褂脵?quán)歸所有業(yè)主所有,在屋頂擺盆栽應(yīng)經(jīng)小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)通過;第二,就技術(shù)而言,屋頂綠化需足夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)支撐,應(yīng)向相關(guān)部門咨詢或備案,經(jīng)住建委等相關(guān)部門批準(zhǔn)后才能實施。不然,一旦超越建筑物荷載重量或極端天氣導(dǎo)致綠植墜落等,誰來承擔(dān)責(zé)任?
“最牛違建”之所以成為輿論場的爆款話題,大抵還是因為觸動了人們的敏感神經(jīng)——拖拖拉拉拆了一整年,一建一拆耗資600萬元,如今,還是這個地方,還是這個樓頂,又不安分了,管住違建怎么這么難?當(dāng)然,這次不能簡單粗暴地將樓頂綠植扣上“違建”的帽子,畢竟屋主此次的樓頂綠化在北京市住建委登記過,瑕疵在于沒有通過業(yè)委會的同意、物業(yè)也對此表示不知情。
不管結(jié)果如何,此事都值得反思。城市違建是一顆毒瘤,有的上天入地,有的平地風(fēng)云,隱患多、秩序差,利益雜、關(guān)系亂。曾有數(shù)據(jù)顯示,2013年~2015年間,僅浙江一省拆除違法建筑的面積就達(dá)4.1億平方米,而廣東省深圳市今年上半年拆除消化各類違建1059.95萬平方米。越是地皮金貴、房價高企的城市,違建就越是禁而難絕、打而不死。
違建與拆違,充滿博弈和斗智斗勇。怎么查、怎么罰、罰多少,才能讓一些人徹底斷了違建的念想?如果罰款無痛感、執(zhí)法無剛性,處理起來拖泥帶水,后果可想而知。
曾經(jīng)的“最牛違建”又開始“不老實”,是傷疤好得差不多了?對此,相關(guān)部門應(yīng)該及時給公眾一個交代,否則其示范效應(yīng)恐怕會很壞。治違與拆違究竟初心幾許、力道幾何?
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