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海南法院：善意文明執(zhí)行妥善化解糾紛

中工網訊 （工人日報-中工網記者賴書聞）海南省高級人民法院日前發(fā)布海南法院2024年優(yōu)化法治化營商環(huán)境典型案例。其中一起案例中，被執(zhí)行人因強制執(zhí)行，其名下140套房產被查封，引發(fā)購房人異議。歷經多輪協(xié)商協(xié)調，最終達成分期履行的和解方案。

關于申請執(zhí)行人海南某建筑工程有限公司與被執(zhí)行人儋州某投資有限公司、海南某實業(yè)發(fā)展有限公司建設工程施工合同糾紛一案，根據(jù)已生效的判決，儋州某投資有限公司、海南某實業(yè)發(fā)展有限公司應向海南某建筑工程有限公司支付工程款6763645.76元及相應利息。判決生效后，因被執(zhí)行人逾期未履行生效法律文書確定的義務，申請執(zhí)行人海南某建筑工程有限公司申請強制執(zhí)行。本案查封了被執(zhí)行人名下140套房產，如果按照法定程序進行評估拍賣，將產生大量執(zhí)行異議、案外人異議、異議之訴案件，這將大大拉長案件執(zhí)行周期，不利于矛盾的化解和執(zhí)源治理工作的推進。

執(zhí)行法院多次組織雙方當事人進行“面對面”“背對背”的溝通協(xié)調，歷經多輪協(xié)商協(xié)調，最終達成分期履行的和解方案，通過被執(zhí)行人自籌部分款項及在法院監(jiān)督下自行銷售查封房產來償還本案的債務。目前，被執(zhí)行人已經按照和解協(xié)議履行第一期及第二期款項，購房人購買的房產也已逐步解封，案外人也撤回了案外人異議的申請。

法院指出，本案在執(zhí)行過程中，堅持善意文明執(zhí)行理念，堅持“留水養(yǎng)魚”，通過靈活適度的執(zhí)行方式，促成雙方當事人達成執(zhí)行和解，既保障了申請執(zhí)行人的債權得以實現(xiàn)，又使被執(zhí)行人走出經營困境，妥善化解矛盾糾紛。