當(dāng)前位置:中工網(wǎng)評論頻道漫畫評論-正文
公積金余額
鄧海建
//agustinmoreno.com2016-04-06來源: 長沙晚報
分享到:更多

  

漫畫 朱慧卿  

        近日,隨著南京、蘇州、合肥、福州等地公布2015年公積金貸款情況,記者發(fā)現(xiàn),多地住房公積金貸款額度吃緊,公積金賬戶幾乎出現(xiàn)“被貸空”的現(xiàn)象。分析認(rèn)為,這與此前樓市回暖不無關(guān)系。當(dāng)前多地公積金賬戶處于超負荷使用的狀態(tài),可能將影響購房者順利貸出公積金。(4月5日《深圳商報》)

  住房公積金,當(dāng)然是為存繳者提供購房便捷的,“誰繳誰受益、多繳多受益”當(dāng)為規(guī)則底線。沉淀太多,使用效率就成問題;入不敷出,公平信用就值得質(zhì)疑。

  在2015年“去庫存”的主旋律下,各地公積金新政因地制宜基調(diào)明顯。降首付、一人買房可用全家公積金……公積金杠桿的支點價值,也在實踐中得以淋漓體現(xiàn):比如四川省住建廳統(tǒng)計,2015年公積金貸款為四川全省全年商品房銷售貢獻了1/4份額,為化解庫存貢獻了1/3份額。

  不過,公積金不是取之不盡的寶藏,各地存余基本是個定量。據(jù)南京住房公積金2015年年度報告,去年全年南京住房公積金個貸比已高達104.58%.同年,南昌住房公積金資金運用率達101%,同比增長28%.這些數(shù)字足以說明,不少城市的公積金使用情況確實已經(jīng)超越了“警戒水平”。

  公積金余額不足足以引起相關(guān)部門的警惕。一則,從公平性來說,如果先來先得、后來不得,公積金的存續(xù)性就令人生疑,或者說,這會打擊存繳者的信心。二則,貸款資金不足還不是最底線的問題,更須警惕的,是這種現(xiàn)象會否危及公積金正常提取。保證公積金合理的存量規(guī)模,使之維持在“生命線”之上,這是最基本的要求。此外,公積金之本意,在于保障存繳者解決住房問題。事有輕重緩急,不能為了解決開發(fā)商的煩惱,盲目擴大公積金貸款規(guī)模,更不能因為公積金余額不足而戕害制度本身的旨歸。

  眼下,一些地方公積金明顯捉襟見肘,不管是否與樓市回暖有關(guān)系,都應(yīng)該在觸及警戒線的時候,及時啟動應(yīng)急預(yù)案:一方面,及時提高門檻、下調(diào)額度、上調(diào)貸款利率,將公平原則置于效率原則之前;另一方面,壓縮地方性公積金新政的自由裁量權(quán),及時采取各種措施,將公積金使用引導(dǎo)到“買房”的第一需求上來。再比如,利用貼息商業(yè)貸款等多種方式,在節(jié)流的基礎(chǔ)上做好開源工作,確保公積金不斷貸。

 

[保存]     [全文瀏覽]     [ ]     [打印]     [關(guān)閉]     [我要留言]     [推薦朋友]     [返回首頁]
掃碼關(guān)注

中工網(wǎng)微信


中工網(wǎng)微博


中工網(wǎng)抖音


工人日報
客戶端
×