“買房就能上××小學(xué)”、“距國貿(mào)僅30分鐘”……從2月1日開始，這些曾經(jīng)在售樓廣告中頻繁出現(xiàn)的話不能再使用了。國家工商總局日前發(fā)布《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，規(guī)定房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。

　　消費者對“學(xué)區(qū)房”需求旺盛，必然導(dǎo)致“學(xué)區(qū)房”高溢價。受利益驅(qū)使，開發(fā)商不惜弄虛作假，把自己的樓盤與名�！袄墶痹谝黄穑绱艘粊�，不僅能夠賣出高價格，還能促進市場銷售。但是，由于開發(fā)商在售房合同里逃避責任，導(dǎo)致業(yè)主不僅無法順利就讀名校，也難以依法索賠，更加助長了這種弄虛作假的歪風邪氣。因此，工商總局采取“一刀切”的做法，嚴格禁止“學(xué)區(qū)房”廣告，也就堵住了這個宣傳管理漏洞，開發(fā)商不能再拿“學(xué)區(qū)房”做銷售噱頭，維護了消費者的權(quán)益。

　　——江德斌

　　在時下多校劃片和教育均衡的情況下，“學(xué)區(qū)房”與學(xué)位之間并沒有畫上等號，很多地方還要進行搖號和重新分配，在這種不確定的情況下，“學(xué)區(qū)房”就會成為一種虛假的炒作。結(jié)果消費者用了很高的價格，購置了“學(xué)區(qū)房”的高溢價，卻沒有獲得預(yù)期中的回報，那么開發(fā)商的廣告行為，就可以定性為虛假宣傳�；诖耍颉皩W(xué)區(qū)房”廣告是防微杜漸的必要之舉，也是實現(xiàn)治理升級的必要選擇。

　　——堂吉偉德

　　當下，不少地方的優(yōu)質(zhì)教育資源存在過度集中的現(xiàn)象，如此一來，勢必有很多家長為了不讓孩子輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置位于教育質(zhì)量較高的學(xué)校學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。想要“禁炒學(xué)區(qū)房”，首先要終結(jié)家長對于“學(xué)區(qū)房”濃郁的情結(jié)，這就要求教育資源的均衡化，這或許比頒布新的房地產(chǎn)廣告規(guī)定更為有效。唯有讓更多家庭的孩子能夠公平享受優(yōu)質(zhì)的教育，才能從源頭解決“學(xué)區(qū)房”越來越熱的問題。

　　——吳語