“人心是最大的政治”，住宅土地使用權(quán)續(xù)期問題，不只是社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題，更是政治命題。

　　據(jù)新華社報(bào)道，3月15日上午，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在人民大會(huì)堂回答記者問題時(shí)，談到70年住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期問題。李克強(qiáng)說，國務(wù)院已經(jīng)要求有關(guān)部門作了回應(yīng)，就是可以續(xù)期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。

　　“民之為道也，有恒產(chǎn)者有恒心，無恒產(chǎn)者無恒心。”古代思想家孟子的這句話，歷經(jīng)兩千多年依然閃爍著智慧光澤，并經(jīng)實(shí)踐一再證明它的正確。總理在答記者問時(shí)，援引“有恒產(chǎn)者有恒心”，不只是表達(dá)了對此句話的認(rèn)可，更回應(yīng)了輿論疑問，給國人吃了一顆定心丸。

　　眾所周知，在當(dāng)前一些城市房價(jià)高企的背景下，一套房往往需要消耗整個(gè)家庭的財(cái)力。如果不解決好續(xù)期問題，民眾就沒有安定感；如果續(xù)費(fèi)過高，讓民眾不堪重負(fù)，也會(huì)重創(chuàng)民眾對未來的信心。住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期問題，實(shí)則牽涉一個(gè)并不新鮮的話題，即產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)被譽(yù)為“市場經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)、社會(huì)文明的基石、社會(huì)向前發(fā)展的動(dòng)力”。70年住宅土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期，關(guān)系到公民財(cái)產(chǎn)，關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定。對此，總理回答得很果斷，寥寥數(shù)語，切中肯綮，“沒有前置條件”更在一時(shí)間贏得無數(shù)點(diǎn)贊。

　　70年住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期問題，目前已有探索。從具體操作看，國土資源部提出了“兩不一正�！钡奶幚磙k法：一是不需要提出續(xù)期申請；二是不收取相關(guān)費(fèi)用；三是正常辦理交易和登記手續(xù)。盡管這是過渡性措施，但顯然具有導(dǎo)向性價(jià)值。

　　值得一提的是，去年11月27日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》公布，這一制度設(shè)計(jì)傳遞的積極信號(hào)是，國家將依法保護(hù)公民產(chǎn)權(quán)權(quán)益和創(chuàng)新收益，增強(qiáng)公眾財(cái)產(chǎn)財(cái)富安全感。其背景是，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，社會(huì)財(cái)富不斷積累和壯大，中等收入群體日漸擴(kuò)大，人們對產(chǎn)權(quán)安全性的要求越來越迫切。

　　具體到70年住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期問題，需要強(qiáng)有力的法治保障�！段餀�(quán)法》雖然規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期”，但是，究竟如何續(xù)？仍需要細(xì)化法律來實(shí)現(xiàn)。

　　“人心是最大的政治”，住宅土地使用權(quán)續(xù)期問題，不只是社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題，更是政治命題。讓“有恒產(chǎn)者有恒心”契合人心。當(dāng)公民擁有踏實(shí)感，我們所生活的社會(huì)就更有希望。