朱慧卿作（新華社發(fā)）

　　業(yè)主委員會(huì)選舉頻頻“難產(chǎn)”、公共維修資金躺在賬戶上“睡大覺”、物業(yè)不作為業(yè)主投訴無門——近年來，關(guān)于業(yè)主、物業(yè)權(quán)益的糾紛在各地時(shí)有發(fā)生。日前提交全國(guó)人大常委會(huì)審議的民法典物權(quán)編草案二審稿對(duì)相關(guān)問題作出了規(guī)定。例如，針對(duì)業(yè)委會(huì)成立難，明確政府、居委會(huì)應(yīng)給予指導(dǎo)協(xié)助；針對(duì)公共維修金使用難，降低了使用門檻，增加了使用情形；針對(duì)業(yè)主維權(quán)難，賦予相關(guān)部門管理義務(wù)，明確權(quán)利救濟(jì)渠道。相關(guān)規(guī)定為保障業(yè)主權(quán)利、解決小區(qū)違規(guī)現(xiàn)象引發(fā)的糾紛提供了法律依據(jù)。有關(guān)專家指出，要切實(shí)保障業(yè)主權(quán)利，還需加強(qiáng)對(duì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)日常運(yùn)作的監(jiān)督。 （時(shí) 鋒）