朱慧卿作

　　近日，中國基金業(yè)協(xié)會發(fā)布《證券期貨經(jīng)營機構(gòu)私募資產(chǎn)管理計劃備案管理規(guī)范第4號——私募資產(chǎn)管理計劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項目》，對16個熱點城市向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供融資，用于支付土地出讓價款或補充流動資金等行為進(jìn)行了規(guī)范。這意味著通過私募資產(chǎn)管理計劃，以委托貸款、信托計劃、受讓資產(chǎn)收（受）益權(quán)等方式獲取融資的房地產(chǎn)企業(yè)將受到直接影響。這一辦法的出臺，有助于推動房地產(chǎn)回歸住宅居住屬性，限制炒房，推動房地產(chǎn)的直接融資、股權(quán)融資，減少間接融資、債權(quán)融資，其政策效果值得期待。 （時 鋒）