“買房就能上××小學(xué)”、“距國貿(mào)僅30分鐘”，從2月1日開始，這些話語不能在售樓廣告中使用了。國家工商總局日前發(fā)布《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，該規(guī)定將于2月1日起施行。其中要求房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。其中規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。（1月6日《京華時報》）

　　對這則消息，一些人認(rèn)為：今后，房地產(chǎn)銷售廣告要禁打“學(xué)區(qū)房”旗號了，這是一種誤讀。如今，由于眾所周知的原因，樓市趨冷，尤其二三線城市房地產(chǎn)庫存量大，房子不好賣，房地產(chǎn)商遭遇“寒冬”。與此形成對比的是，自教育部門推出“就近劃片入學(xué)，嚴(yán)禁擇�！钡日吆�，人們?yōu)榱俗屪约旱暮⒆酉硎軆?yōu)質(zhì)教育資源，紛紛追逐“學(xué)區(qū)房”，“學(xué)區(qū)房”成了樓市中的一枝奇葩。于是，一些房地產(chǎn)商紛紛打“學(xué)區(qū)房”牌吸引人們購房。但不少家長遭遇了“偽學(xué)區(qū)房”，距離名校雖近卻進(jìn)不了名校。

　　“學(xué)區(qū)房”這一概念與當(dāng)下教育新政有關(guān)。為了給近年來的“擇校熱”降溫、實(shí)現(xiàn)當(dāng)下的相對教育公平，教育部門推出了就近劃片入校政策，“學(xué)區(qū)房”應(yīng)運(yùn)而生�！皩W(xué)區(qū)房”沒有原罪，是一種客觀存在，是當(dāng)下教育部門認(rèn)可的可以就近劃片入學(xué)的學(xué)校附近的住房。哪些區(qū)域內(nèi)的住房屬于“學(xué)區(qū)房”，教育部門說了算�！皩W(xué)區(qū)房”既可能入學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)校，也可能入學(xué)一般教育資源的學(xué)校�！皩W(xué)區(qū)房”不愁賣且“學(xué)區(qū)房”價高，價高者得。購“學(xué)區(qū)房”是個人的自由，屬于市場行為，風(fēng)險自負(fù)，無可厚非。按教育部門的現(xiàn)行規(guī)定，若居住的“學(xué)區(qū)房”可以入學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)校，這沒有什么不公。因而，對“學(xué)區(qū)房”的教育政策、學(xué)生家長熱購“學(xué)區(qū)房”和“學(xué)區(qū)房”銷售廣告，我們不宜濫打板子。應(yīng)當(dāng)打板子的是那些弄虛作假、欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者的房地產(chǎn)廣告。如果做的“學(xué)區(qū)房”廣告是真實(shí)的“學(xué)區(qū)房”，沒有欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，也不含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾，那么，就不能打板子。

　　“學(xué)區(qū)房熱”折射出一個城市教育資源的分配不均衡，倒逼教育部門抓緊實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源的均衡配置，這才是實(shí)現(xiàn)長久教育公平的要義。否則，“學(xué)區(qū)房”不可能降溫，自有其存在的客觀性。從學(xué)生家長的角度考慮，“學(xué)區(qū)房”還是應(yīng)以居住功能為主，看房子的時候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，在擁有良好居住價值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有優(yōu)質(zhì)的學(xué)校教育資源，該房子值得出手。