樓市“高燒不退”引出調(diào)控大招。繼上海為調(diào)控樓市出臺(tái)最嚴(yán)“滬九條”之后，深圳出臺(tái)貸款首付比例最低4成，連繳3年個(gè)稅才能買房等政策；北京相關(guān)政府部門亦開(kāi)始對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查等。受此影響，近日，上述一線城市樓市均出現(xiàn)退燒信號(hào)，有房源甚至一夜猛跌160萬(wàn)。（4月5日中國(guó)廣播網(wǎng)）

　　作為剛性需求的購(gòu)房者，晃眼一看，房源一夜猛跌160萬(wàn)，無(wú)疑是一個(gè)“爆炸性”的利好消息，睡著了都會(huì)笑醒。在上海灘竟然還有這等姍姍來(lái)遲的“餡餅”，誰(shuí)不想去大上海“瀟灑走一回”呢？是的，160萬(wàn)可以讓一貧如洗的貧困戶一夜之間變成讓人羨慕不已的百萬(wàn)富翁，也可能讓百萬(wàn)富翁在購(gòu)房后一夜之間變成窮得只剩下房子的“房奴”。

　　其實(shí)，是你想多了。一夜猛跌160萬(wàn)只不過(guò)是一個(gè)所謂房?jī)r(jià)“下降”的噱頭而已。160萬(wàn)跌價(jià)是房主在原掛牌1150萬(wàn)元基礎(chǔ)上“主動(dòng)”降至990萬(wàn)元銷售的一個(gè)“特例”而已，不必“浮想翩翩”。一是只降低了百分之十，整體房?jī)r(jià)的“堅(jiān)挺”還是巋然不動(dòng)。二是原來(lái)掛牌價(jià)1150萬(wàn)只是賣房者的“單相思”，并不是貨真價(jià)實(shí)的市場(chǎng)價(jià)。三是990萬(wàn)現(xiàn)價(jià)對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)仍是高不可攀的“天價(jià)”。

　　唐代大詩(shī)人杜甫有句“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”的詩(shī)句，表達(dá)了杜甫希望天下寒士有房居住的美好愿望。當(dāng)今中國(guó)，我們正在按部就班地實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)，人民群眾的幸福指數(shù)正在節(jié)節(jié)攀升，獲得感正在與日俱增。在此情況下，購(gòu)房置業(yè)本應(yīng)像購(gòu)買油鹽醬醋茶等生活必需品一樣唾手可得才是“題中之義”。但是，動(dòng)則上千萬(wàn)，抑或幾十萬(wàn)一平方米的學(xué)區(qū)房讓人實(shí)在是不堪重負(fù)，苦不堪言�？梢哉f(shuō)，住房成了人們安居樂(lè)業(yè)的最大“攔路虎”。

　　不解決住房問(wèn)題，老百姓的安居夢(mèng)肯定會(huì)帶點(diǎn)“一簾幽夢(mèng)”的苦澀。讓一線城市的房?jī)r(jià)“每況愈下”，人民安居樂(lè)業(yè)，這是黨中央、國(guó)務(wù)院和全國(guó)人民的共同期盼。要讓一線城市的房?jī)r(jià)真正降下來(lái)，必須齊抓共管，綜合治理，方能如愿以償。

　　一是“多線聯(lián)動(dòng)”。要讓一線城市的房?jī)r(jià)跌至普通群眾能夠“忍受”的心理價(jià)位，單靠一線城市的“孤軍奮戰(zhàn)”是徒勞無(wú)用的，必須“多線聯(lián)動(dòng)”。二三線城市要知恥而后勇，不斷打造出老百姓渴望的宜居城市。只有這樣，一線城市的居民才會(huì)“急流勇退”，“奔向”二三線城市。一線城市沒(méi)有了“爆棚”的“人緣”疊加，剛性需求下降了，房?jī)r(jià)才會(huì)全線“飄綠”。

　　二是就業(yè)、教育、醫(yī)療要“均貧富”。人們之所以撞破頭皮都要向一線城市“挺進(jìn)”，主要原因是一線城市就業(yè)機(jī)會(huì)多，教育優(yōu)勢(shì)明顯，醫(yī)療資源豐富。在人們溫飽生活已成過(guò)去時(shí)，全面小康即將兌現(xiàn)的今天，追求就業(yè)、教育、醫(yī)療的優(yōu)勢(shì)已是大勢(shì)所趨。伴隨而來(lái)的是人口從二三線城市晝夜兼程地“飛奔而來(lái)”。為此，要鼓勵(lì)一線城市的大企業(yè)向二三線城市甚至小城鎮(zhèn)“遷徙”，教育、醫(yī)療資源向二三線城市甚至小城鎮(zhèn)“入侵”。就業(yè)、教育、醫(yī)療實(shí)現(xiàn)了“均貧富”，一線城市人口才能無(wú)怨無(wú)悔地向二三線城市“倒流”。

　　三是建設(shè)好“美麗中國(guó)”。黨的十八屆五中全會(huì)首次將生態(tài)文明建設(shè)寫進(jìn)“十三五”規(guī)劃，“美麗中國(guó)”建設(shè)正式拉開(kāi)了序幕。隨著“美麗中國(guó)”建設(shè)在960萬(wàn)平方公里土地上“綻放”，“出入畫、入有余、大和諧、同快樂(lè)”的“城市姊妹花”如雨后春筍般出現(xiàn)，一線城市“鶴立雞群”的優(yōu)越感消失殆盡時(shí)，一線城市的房?jī)r(jià)自然會(huì)“王小二過(guò)年——一年不如一年”了。