國土資源部正計劃將《不動產(chǎn)登記條例》送審稿上報給國務(wù)院，不動產(chǎn)信息登記管理基礎(chǔ)平臺將與官員財產(chǎn)申報信息系統(tǒng)并軌，官員瞞報登記資產(chǎn)信息將被“剎車”，“依法以人查房”已被寫進(jìn)條例。中國人民大學(xué)商法研究所所長劉俊海建議，對公務(wù)員和普通人實行不動產(chǎn)查詢雙軌制，比如副處級以上級別公務(wù)員，就應(yīng)該能公開查詢信息。（6月3日《京華時報》）

    在信息不透明的背景下，《不動產(chǎn)登記條例》為我們注入了一道難得的陽光：“以人查房”，事實上已成為公眾監(jiān)督官員的最有效手段，雖然房產(chǎn)只是官員財產(chǎn)的一部分，雖然反腐敗肯定不是《不動產(chǎn)登記條例》的主要功能。相比之下，條例送審稿“權(quán)利人、利害關(guān)系人以及取得權(quán)利人同意的單位和個人”的限制性規(guī)定，事實上已排除了普通公民借此監(jiān)督官員的可能。在尊重私人隱私的角度，這樣的規(guī)定當(dāng)然必要；但在推進(jìn)反腐的角度，力度顯然不夠。

    因此，學(xué)者實行不動產(chǎn)查詢“雙軌制”的建議，受到了公眾的好評。之所以公眾覺得不動產(chǎn)查詢“雙軌制”可以有，是因為官員財產(chǎn)公示制度闕如，需要打造一個仿版的“籠子”；而不是因為對反腐部門信任不足，非要自己查詢自己反腐。借鑒別處的經(jīng)驗，通過陽光法案來反腐，要求一定級別的官員必須公布財產(chǎn)，當(dāng)然是最理想的制度牢籠；正因為沒有，人們才會抓住一切機(jī)會，讓《不動產(chǎn)登記條例》承擔(dān)起額外的期待。

    客觀地說，不動產(chǎn)查詢的“雙軌制”，和現(xiàn)行所有“雙軌制”一樣，本質(zhì)上都難言公平。而且，不動產(chǎn)登記必須詳細(xì)具體，財產(chǎn)公示則不必具體到門牌，如果允許外人隨意查詢官員不動產(chǎn)登記具體情況，會有人身安全等很多問題滋生。所以，真正重要的還是盡早實行陽光法案，在公示財產(chǎn)與保護(hù)隱私之間，劃上更為清晰的界線；既有利于推進(jìn)反腐，也有利于保護(hù)官員。

    需要強(qiáng)調(diào)的是，反腐部門依法有權(quán)查詢官員不動產(chǎn)；如果公眾對某個官員有財產(chǎn)方面的懷疑，完全可以向反腐部門舉報，由他們來負(fù)責(zé)查詢并且給出回應(yīng)。當(dāng)務(wù)之急，仍然是要盡快將不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的平臺建好，而不是在“以人查房”上，人為給條例的順利推出設(shè)置阻力。