據(jù)《新京報》報道，4月20日，央行深圳市中心支行向轄內(nèi)各商業(yè)銀行下發(fā)緊急自查通知，要求各銀行針對今年以來新發(fā)放的房抵經(jīng)營貸(含借款人為企業(yè)或個人)情況立即開展自查。有房地產(chǎn)界人士分析稱，這次排查是因為一些投機者利用了疫情期間的“貼息政策”，即用手上的房屋抵押申請低息貸款，然后將資金用來購房。

　　疫情之下，不少中小企業(yè)受到較大沖擊，為了救助受困于疫情的實體經(jīng)濟，央行已推出至少千億級的優(yōu)惠利率貸款，加上財政部明確按實際貸款利率再給予一半的貼息政策，企業(yè)實際融資成本大幅減少。但一些投機者卻嗅到有利可圖，利用疫情期間的“貼息政策”，用手上的房屋抵押申請低息貸款，將資金再用來購房。

　　本是救助實體經(jīng)濟的“貼息政策”，卻成了炒房客的“菜”，令人氣憤、心疼。這一幕足夠吊詭，救助實體經(jīng)濟的政策，反倒可能傷害實體經(jīng)濟。本來是一把“好牌”，卻正在被一些人往爛里打。

　　這種現(xiàn)象最近在不少地方都有所呈現(xiàn)。“千萬豪宅秒光”“百萬喝茶費”“500萬元以下的房子基本賣沒了”……這些新聞的背后多是一些炒房客在推波助瀾，而因疫情出臺的一系列幫助小微企業(yè)紓困措施，則給了投機者加杠桿的機會。

　　中央一再強調(diào)“房住不炒”原則，但在一些地方投機炒房的現(xiàn)象仍然較為嚴重。對此，一方面需要地方政府堅持樓市調(diào)控政策不動搖、不松勁；另一方面，發(fā)展經(jīng)濟要擺脫“房地產(chǎn)依賴癥”，真心實意擁抱實體經(jīng)濟。比如在房價高企的一線城市，高房價讓一些企業(yè)與年輕人不堪重負，這從長遠看，對地方發(fā)展實體經(jīng)濟、筑牢經(jīng)濟基礎(chǔ)沒有益處。

　　另外，各項政策的出臺，也要充分考慮到方方面面，避免政策在執(zhí)行過程中“變形走樣”的可能性，甚至由有利于公共利益的“公策”變成滿足個別人利益的“私策”。出臺各項政策，要能加強執(zhí)行力度，也要避免在執(zhí)行過程中跑偏，讓政策利好能夠真正落入百姓、企業(yè)的口袋，最大程度發(fā)揮出正向作用。