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楊 濤:物業(yè)公司禁止業(yè)主養(yǎng)狗于法無(wú)據(jù)
//agustinmoreno.com2015-10-20來(lái)源: 中國(guó)青年報(bào)
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  “本區(qū)嚴(yán)禁飼養(yǎng)攜帶寵物入內(nèi),違者停水停電,本公司只為人民服務(wù),與畜生無(wú)緣!”日前,吉林省松原市馨三百居民樓貼出一張物業(yè)的通知。面對(duì)這條禁令,小區(qū)居民態(tài)度不一。(《新文化報(bào)》10月19日)

  物業(yè)通告看似義正辭嚴(yán),不過(guò),從中也能看到了該物業(yè)公司的淺薄和無(wú)知,這就好比一個(gè)仆人義正辭嚴(yán)地安排主人該干什么不該干什么。從這個(gè)荒唐禁令中還可以看出,某些物業(yè)公司和某些人,他們有必要認(rèn)真對(duì)自己的職責(zé)進(jìn)行清晰定位,對(duì)于他人權(quán)利與自由應(yīng)該好好地學(xué)習(xí)并予以尊重。

  的確,對(duì)于養(yǎng)狗,有人喜歡有人煩。就在這個(gè)小區(qū),有人提出反對(duì)養(yǎng)狗的意見(jiàn),比如王先生就非常反對(duì)樓里養(yǎng)狗,他說(shuō),經(jīng)常在樓道內(nèi)發(fā)現(xiàn)狗的排泄物,帶孩子下樓也經(jīng)常會(huì)碰到?jīng)]拴繩的狗,孩子幾次被嚇到。不過(guò),這話要說(shuō)回來(lái),你所反對(duì)的并不能成為禁止他人行使相關(guān)權(quán)利的理由。唯一要看的一點(diǎn)是,他人養(yǎng)狗符合不符合法律規(guī)定,沒(méi)有法律禁止,即使你不高興的東西,也不能強(qiáng)迫他人。

  小區(qū)居民是如此,對(duì)于小區(qū)物業(yè)公司更是如此。小區(qū)物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的,幫助業(yè)主服務(wù),自然也就包括幫助服務(wù)于業(yè)主養(yǎng)狗,這是物業(yè)公司服務(wù)的有機(jī)組成部分。物業(yè)公司以部分業(yè)主反對(duì)為由,禁止業(yè)主養(yǎng)狗,更不能以所謂只為人服務(wù)為由,禁止業(yè)主養(yǎng)狗。說(shuō)白了,除非野狗,否則狗都是有主人的,只要是小區(qū)業(yè)主的狗,那么,服務(wù)于業(yè)主的狗,也是為業(yè)主服務(wù),為人所服務(wù)。物業(yè)公司作為為業(yè)主服務(wù)的“仆人”,沒(méi)有資格對(duì)應(yīng)當(dāng)提供給業(yè)主的服務(wù)進(jìn)行挑三揀四,除非你卷鋪蓋走人。

  更重要的是,沒(méi)有法律禁止,物業(yè)公司更不能限制公民的權(quán)利與自由。對(duì)于養(yǎng)狗的問(wèn)題,國(guó)家法律是有明確規(guī)定的,“養(yǎng)犬重點(diǎn)管理區(qū)禁止飼養(yǎng)的有烈性犬、大型犬。國(guó)家允許飼養(yǎng)的寵物,在完成相關(guān)手續(xù)后業(yè)主是有權(quán)飼養(yǎng)的!惫裨诜缮舷碛械淖杂珊蜋(quán)利,不要說(shuō)作為服務(wù)于業(yè)主的“仆人”——物業(yè)公司不能禁止,就是連業(yè)主委員會(huì),也不能通過(guò)投票的形式加以剝奪。除非修改法律,才能對(duì)業(yè)主養(yǎng)狗權(quán)利進(jìn)行限制。

  當(dāng)然,物業(yè)公司不能對(duì)業(yè)主養(yǎng)狗權(quán)利進(jìn)行剝奪和限制,并不意味著不能對(duì)養(yǎng)狗加強(qiáng)管理。一些業(yè)主養(yǎng)狗可能會(huì)影響到其他業(yè)主的權(quán)利。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主委員會(huì),制訂相應(yīng)的公約,比如,要求養(yǎng)狗的業(yè)主遵守國(guó)家法律的規(guī)定,禁止養(yǎng)法律所禁養(yǎng)的狗,辦理相關(guān)養(yǎng)狗手續(xù)等;要求養(yǎng)狗的業(yè)主自律,遵守相關(guān)衛(wèi)生的規(guī)定;通過(guò)業(yè)主大會(huì)的表決,對(duì)于養(yǎng)狗的業(yè)主可以適當(dāng)收取更多的物業(yè)管理費(fèi),畢竟,他們占用的公共資源更多一些,等等。

 

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