據(jù)報道，全國最大保障房社區(qū)、山東青島白沙灣片區(qū)保障房因位置偏僻申請遇冷，正變成一座空城。其從2012年底公開銷售至今，僅收到不足200份申請。此外陜西、河南等多地保障房空置現(xiàn)象亦大量存在。

　　在住房剛性需求量大、商品房價格較高等現(xiàn)實面前，由政府相關(guān)部門組織力量建設(shè)的保障房無疑是中低收入群體實現(xiàn)“安居夢”的重要依托。這樣看來，保障房建成之后上演“空城計”是不正常的。具體分析，要么是保障房價格沒有吸引力，與市場價相差無幾，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出中低收入階層的經(jīng)濟(jì)承受能力；要么，選址偏僻，大多遠(yuǎn)離市中心，加上市政配套設(shè)施差，讓人們租得起、住不了。必須改變保障房“遇冷”的尷尬境況。

　　其一，要以人為本，重質(zhì)重量。保障房售價或者租價較低，建設(shè)過程中無利可圖，在一定程度上導(dǎo)致質(zhì)量不盡如人意。建設(shè)保障房必須以人為本，而不是僅僅為完成任務(wù)指標(biāo)。此外，在質(zhì)量、選址、配套設(shè)施等方面也有必要建立起嚴(yán)格的管理制度，以保證保障房不因保障特性而出現(xiàn)有量無質(zhì)、選址偏遠(yuǎn)、配套落后等情況。

　　其二，要信息公開，問責(zé)到人。保障房建設(shè)是公共服務(wù)項目，不能關(guān)門操作。從討論必要性、研究可行性，到項目立項、地址選擇，抑或是資金投入、招標(biāo)投標(biāo)等，都有必要做到信息公開，甚至要做好相關(guān)民意調(diào)查與征集。唯有如此，才可能避免保障房空置與“空城”等不正�，F(xiàn)象的出現(xiàn)。