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何 勇:給摩天大樓熱降降溫
//agustinmoreno.com2014-10-09來源: 經(jīng)濟日報
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  到目前,我國第一高塔、昵稱“小蠻腰”的廣州塔建成已經(jīng)滿4年。作為廣州亞運工程的代表作,這筆投資花得值不值,現(xiàn)在運營情況如何,群眾十分關心。近日披露的審計報告顯示,廣州塔項目超出可行性研究報告4.44億元,且運營情況不甚理想,客流量不到之前預估的一半,其業(yè)主單位城投公司持續(xù)虧損。

  近年來,各個城市相互攀比“城市高度”。對此,社會各界不斷建議決策者和投資者要冷靜,不要盲目投資建設摩天大樓。但由于摩天大樓、“第一高樓”能夠直接提升城市形象,拉動城市經(jīng)濟發(fā)展,甚至可以作為地方政府及其領導的政績,一些地方仍在建設摩天大樓上很起勁,在政策上給予優(yōu)惠,特別是在企業(yè)拿地方面提供便利。于是,一些地方的摩天大樓依然在公眾的質疑中拔地而起。

  建設摩天大樓,歸根結底是商業(yè)投資行為,最終目的是要盈利,而不是賠本賺吆喝。廣州的城市地標“小蠻腰”廣州塔建成4年,依然年年虧損,表明建設摩天大樓縱然有政府的優(yōu)惠政策扶持,但并不是盈利的保證書,虧損結果仍然可能發(fā)生。從這個角度說,“小蠻腰”的虧損無疑是在給各地的摩天大樓熱潮敲響警鐘。

  事實上,“第一高樓”在如今已經(jīng)失去城市名片效應。一座城市與其想盡一切辦法投資建設摩天大樓,打造地標性建筑,倒不如腳踏實地地搞好城市的規(guī)劃、交通、生態(tài)環(huán)境、城市排水等公共服務,讓城市更加宜居,讓老百姓生活得更舒適、更健康、更幸福,這才是真正的城市精神、面貌和名片。另一方面,對于國有資金投資建設摩天大樓導致的虧損,應當追究決策者的責任。

 

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