央視報道，2016年開年，上海等地頻頻上演瘋狂樓市，各房地產(chǎn)交易中心人滿為患。一手房價格上揚也帶動二手房火爆。數(shù)據(jù)顯示，上海二手房市場成交連續(xù)兩個月突破4萬套大關(guān)。

　　上海買房者稱，去年6月份買的一套房到現(xiàn)在漲了500萬，漲了百分之七八十。工作再辛苦努力不如買套房，成為很多購房者的內(nèi)心寫照。

　　一邊是股市斷崖式下跌，一邊是房價火箭式上漲，這樣的現(xiàn)象正常嗎？

　　近年來，樓市日趨理性，已不太可能再掉進“暴漲”的怪圈。尤其是在經(jīng)濟下行壓力之下，房價火箭式上漲，不排除是開發(fā)商炒作的促銷噱頭。對此，新華社發(fā)文預(yù)警房價：警惕一線城市房價非理性上漲。指出這里面固然有一線城市需求相對旺盛等符合市場規(guī)律的緣故，但房價8個月漲了500萬，其中的非理性因素應(yīng)引起高度關(guān)注。

　　房價火箭式上漲并不理智，會打擊消費者的購房信心。當(dāng)前，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵仍是去庫存，恢復(fù)市場信心。明智的開發(fā)商可以抓住這次的利好消息做營銷，快速回籠資金，而不是借機將房價跟風(fēng)上漲。

　　房價8個月漲了500萬，營造一種虛火的假象，這對于剛性需求購房者來說，等于又增加了巨大壓力。

　　房價暴漲不僅不利于培育健康穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場，還會對實體經(jīng)濟造成一定的沖擊。目前大部分的剛需購房者都是年輕人，他們的資金不足，有不少人購房還需啃老。房價異常暴漲，使本已趨向理智的市場局面可能再度打破。因此，保持價格相對平穩(wěn)，無論是對開發(fā)商去庫存，還是堅定購房者購買信心，都是一舉多得的做法。

　　說到底，房價8個月漲了500萬，是真旺還是開發(fā)商的饑餓營銷，明眼人一看便知。對于樓市出現(xiàn)的“虛火”，有關(guān)部門應(yīng)著手進行干預(yù)，以防止這種過度炒作和煽風(fēng)點火破壞樓市整體發(fā)展規(guī)劃，破壞了去庫存的大計。