程 碩作（新華社發(fā)）

　　據(jù)住建部統(tǒng)計，目前我國約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住，占城鎮(zhèn)常住人口的21％，其中以新就業(yè)大學(xué)生和外來務(wù)工人員為主。在高房價時代，與新市民旺盛的住房租賃需求相比，我國大中城市租賃市場存在房源總量嚴(yán)重不足、租價高、供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、租住環(huán)境一般等問題。國家有關(guān)部門確定在13個城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點，意味著這些城市未來將有一大批低成本土地入市，對于抑制高房價、高租金將產(chǎn)生一定作用。這對于滿足新市民過渡性的居住需求，特別是解決“三個一億人”的進(jìn)城問題，是一個有力支撐。（時 鋒）