最近幾日，華為要撤離深圳所引發(fā)的各方反應(yīng)引人關(guān)注。昨天（5月23日）有媒體報(bào)道稱，華為官方已經(jīng)明確否認(rèn)了總部搬離深圳的傳聞。

　　不過，華為總部要撤離深圳的傳聞也并非空穴來風(fēng)。據(jù)說，華為創(chuàng)辦人任正非此前在接受媒體采訪時(shí)表達(dá)了對(duì)房地產(chǎn)泡沫的厭惡，稱目前深圳房地產(chǎn)過度發(fā)展對(duì)工業(yè)有擠出效應(yīng)，“深圳房地產(chǎn)太多了，沒有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個(gè)公司都需要一定的發(fā)展空間”。

　　當(dāng)然，房地產(chǎn)泡沫對(duì)制造業(yè)的擠出效應(yīng)還不止體現(xiàn)在工業(yè)用地短缺上。用任正非的話說就是，從事制造業(yè)的“這些人要有住房，要有生活設(shè)施。生活設(shè)施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來”，“高成本最終會(huì)摧毀你的競(jìng)爭(zhēng)力”。

　　與任正非對(duì)記者抱怨房地產(chǎn)泡沫對(duì)制造業(yè)的“摧毀”效應(yīng)所不同的是，在中國(guó)的跨國(guó)制造企業(yè)已經(jīng)準(zhǔn)備用腳直接做出選擇。前天有消息說，蘋果公司的CEO庫(kù)克在印度表示，蘋果公司希望將現(xiàn)有蘋果生產(chǎn)線和服務(wù)都搬到印度。庫(kù)克描繪的蘋果公司搬遷路線圖是，首先在印度南部的海德巴拉建設(shè)一個(gè)新的研發(fā)中心，專門開發(fā)蘋果公司的地圖產(chǎn)品，明年初在印度班加羅爾建立全新iOS應(yīng)用設(shè)計(jì)與開發(fā)加速器。

　　庫(kù)克的上述表示，與蘋果公司最大的代工廠富士康老板郭臺(tái)銘在去年5月透露的想法“不謀而合”。郭臺(tái)銘展望說，到2020年，富士康將在印度建立10—12個(gè)生產(chǎn)基地，雇傭1百多萬員工。這些基地包括工廠和數(shù)據(jù)中心。十幾天前，印度媒體報(bào)道稱，在考察生產(chǎn)環(huán)境之后，富士康有意在馬哈拉施特拉邦買下1200公頃土地，投資100億美元建新的制造廠和生產(chǎn)線，以用于生產(chǎn)蘋果公司iPhone產(chǎn)品。

　　郭臺(tái)銘，可謂各地政府的“香餑餑”。為了爭(zhēng)取富士康落戶，一些地方政府使盡了招數(shù)，給足了優(yōu)惠，要風(fēng)吹風(fēng)，要雨給雨，奉郭臺(tái)銘及富士康為上賓……最后還是留不住郭臺(tái)銘的腳步。這其中的道理確是值得深長(zhǎng)思之。

　　回過頭來說，實(shí)際上，靠政府支撐的房地產(chǎn)業(yè)，其暴利的投資效應(yīng)和示范，也同樣起到驅(qū)離制造業(yè)的作用。有統(tǒng)計(jì)顯示，今年前四個(gè)月，民間投資增長(zhǎng)額僅5.2%，且今年以來民間投資開始出現(xiàn)“一降一低并存”的特征：不僅增速降低，而且低于全社會(huì)投資增速。從2013至2015年，民間投資雖逐年下降，但增速一直高于全社會(huì)投資增速。2013年民間投資增速23.1%，高于全社會(huì)投資3.5個(gè)百分點(diǎn)；2014年民間投資增速18.1%，高于全社會(huì)投資1.4個(gè)百分點(diǎn)；2015年民間投資增速10.1%，高于全社會(huì)投資0.1個(gè)百分點(diǎn)。到今年1至4月，民間投資增速持續(xù)回落到5.2%，比一季度下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會(huì)投資5.3個(gè)百分點(diǎn)，占全社會(huì)投資比重也下降3.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　上述“一降一低并存”的特征，其實(shí)正是房地產(chǎn)泡沫的累積效應(yīng)開始在制造業(yè)顯現(xiàn)出其負(fù)面效果的初步跡象。據(jù)說，政府有關(guān)部門已經(jīng)派出人員到各地去調(diào)查民間投資下降的因由。民間投資下降，既不利于宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，也不利于分散就業(yè)壓力。當(dāng)然，找出民間投資下降的因由之后，是否能夠找得到解決之道則是另外一回事。“房地產(chǎn)興、制造業(yè)衰”，這是中國(guó)未來發(fā)展道路上的最大一個(gè)陷阱。

　　不少地方政府已經(jīng)深陷于上述陷阱而不可自拔。一些地方政府竭力甚至不惜違規(guī)違法托住房?jī)r(jià)，就是怕房地產(chǎn)泡沫破裂導(dǎo)致債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)而導(dǎo)致債務(wù)鏈條中的腐敗窟窿暴露。這也許才是問題所在。