浙江杭州兩樓盤接連大幅度降價(jià)。2月23日下午，記者在杭州天鴻香榭里看到了許多老業(yè)主在維權(quán)，高喊“退房”，沙盤被砸，現(xiàn)場(chǎng)一片混亂（2月26日《大河報(bào)》）。

    樓市向何處去？眾說紛紜。但即使是最樂觀者，也無法否認(rèn)一個(gè)最基本的道理：是泡沫就總有被戳破的一天。而一個(gè)最基本的事實(shí)是：房地產(chǎn)去泡沫化已如多米諾骨牌一樣在多個(gè)城市引發(fā)連鎖反應(yīng)�，F(xiàn)在亟待直面的是，面對(duì)去泡沫化即降價(jià)，業(yè)主做好心理準(zhǔn)備了嗎？在樓市降價(jià)不以意志為轉(zhuǎn)移地發(fā)生，并且越來越多發(fā)生的時(shí)候，必將有更多業(yè)主面臨房子貶值的問題。

    有輿論問，退房是維權(quán)嗎？其實(shí)，與其這樣問不如問一聲，業(yè)主真的有權(quán)可維嗎？無論是于情于理于法，房?jī)r(jià)跌了就反悔，就維權(quán)，其實(shí)是不懂何為權(quán)益。老業(yè)主因?yàn)榻祪r(jià)而維權(quán)，維護(hù)的不過是價(jià)格不下跌的權(quán)利。但天下有只漲不跌的東西嗎？更何況，這種權(quán)利從法理上講根本是說不通的。

    權(quán)益須合法，法律才保護(hù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，商品價(jià)格的漲跌是正常情況，沒有商品是只漲不跌，或者只跌不漲。蘿卜青菜如此，黃金珠寶如此，債券股票如此，房子焉能例外。在股市中，有哪個(gè)股民會(huì)因套牢而去維權(quán)要求退股？股市有警言：炒股有風(fēng)險(xiǎn)，入市須謹(jǐn)慎。樓市也有漲跌，盈虧亦須自負(fù)——買房自住也罷，買房投資也罷，須把這話記牢了。買房所費(fèi)不菲，心理上對(duì)房?jī)r(jià)縮水難以接受，這可以理解，但為此就做“房鬧”，則是無理取鬧。

    而名曰“維權(quán)”，其實(shí)倒是侵權(quán)，是對(duì)合同法律效力的漠視，損害了市場(chǎng)秩序，踐踏了契約精神。