2016年鄭州市場高溫不降，短短8個月內(nèi)8個“地王”接連出現(xiàn)，樓面價超越廣州直沖5萬，帶動全城房價瘋漲，購房成“搶房”等現(xiàn)象屢見不鮮。一方面，市區(qū)商品住宅庫存量持續(xù)走低，另一方面城中村拆遷開啟，房租高于月供，租房不如買房，大批置業(yè)者涌入市場，城區(qū)一房難求，此時恒大金碧天下Ⅱ期的近千套房源入市，為置業(yè)提供了新的出口，必將引發(fā)全城購房者的競相珍藏。（9月28日《大河報》）

　　地王的頻頻誕生，讓樓面價格水漲船高。土地財政的路徑依賴下，地方政府對樓市的火爆也是心態(tài)復(fù)雜。雖然地價并非房價上漲的全部成因，不過，在去產(chǎn)能和消庫存成為當(dāng)前首要任務(wù)的情況下，住房成為投資品導(dǎo)致了逆向反差，消費(fèi)的公平就難以實現(xiàn)，真正的住房剛性需求者，其權(quán)利則注定湮沒在熱鬧的“搶房”亂象中。

　　中國行政體制改革研究會秘書長王滿傳在接受記者采訪時稱，當(dāng)前房價快速上漲對剛進(jìn)入職場的年輕人太不公平，房價暴漲容易形成馬太效應(yīng)，讓富人越富，窮人越窮，而年輕人買房越來越難。事實上，房價的快速上漲對所有人都不公平，并已成為社會價值的顛覆者。如果資本可以在樓市上翻云覆雨，短期內(nèi)靠炒房就可以獲得暴利，那么投機(jī)的心態(tài)就會占據(jù)上風(fēng)，而做實業(yè)的理想就會被顛覆。思想上的炒樓化，也會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的單一化和虛擬化。

　　當(dāng)前網(wǎng)上流傳著的一個經(jīng)典段子是，可恥的是一生辛勤的勞動所得都沒有一兩年房價收益高，可悲的是一輩子再節(jié)儉的儲蓄最后還是被稀釋得不如一間廁所，可笑的是一半上市公司一年的收益不如一套學(xué)區(qū)房價，你再努力，只要你錯過了房價的班車，你就一無所有。事實上也是如此，當(dāng)越來越多的人質(zhì)疑自己的人生選擇，當(dāng)越來越多的做實體者，把錢都投向房地產(chǎn)業(yè)中，當(dāng)越來越多的上市公司，其收益還不如炒一兩套房，那么“錯過房價班車”的喟嘆，則會成為對現(xiàn)實最無奈的描白。

　　即便不需要專業(yè)的分析，從常識看，房價的過高都始終難以為繼�，F(xiàn)在最怕的風(fēng)險，不在于重蹈“日本式泡沫”，而是正如有評論那樣，“失去奮斗，房產(chǎn)再多我們也無家可歸”。對一個人如此，對一個社會和國家同樣如此。當(dāng)我們把購房炒房，作為積累財富的快捷方式，把奮斗的歸屬寄望于靠房產(chǎn)來獲取成功，“錯過房價班車”就會動搖和改變我們的初心，讓自己成為房產(chǎn)的附庸。

　　收房產(chǎn)稅也好，行政調(diào)控也罷，樓市自有符合自身的市場規(guī)律。不過，當(dāng)其因為投機(jī)與炒作，而淪為一種瘋狂的資本游戲，并導(dǎo)致社會價值生態(tài)的變異，那么樓市的榮枯就不再是單純的經(jīng)濟(jì)命題，其涉及社會、市場、民生等各個方面，甚至關(guān)乎經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級的順利實施。更重要的是，人的努力不能成為“錯過房價班車”之嘆，理想被房地產(chǎn)綁架后，是否意味著一種新的危機(jī)已然開始？