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孫青青:讓“沉睡”的住房公積金醒來
//agustinmoreno.com2014-02-27來源: 中工網(wǎng)—《廣西工人報(bào)》
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    廣州市政協(xié)大會上,委員曹志偉指出,住房公積金購房提貸手續(xù)繁瑣,審批時間較長,“真正的改革是應(yīng)該將住房公積金改為住房免稅工資或者是補(bǔ)貼,直接每月發(fā)給個人,國家和企業(yè)發(fā)展是硬道理,對員工來說發(fā)錢才是硬道理!” (據(jù)《信息時報(bào)》)

    住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,但事實(shí)上,全國住房公積金很多都在“沉睡”中,其保障功能沒有得到充分發(fā)揮。

    中國證監(jiān)會主席郭樹清去年底透露,全國住房公積金累計(jì)已經(jīng)繳存3.9萬億元,其中1萬多億元貸出去,余額還有2.1萬億元。業(yè)內(nèi)人士測算,公積金余額在滿足正常提取、貸款并留足備付金的情況下,結(jié)余資金仍超過4000億元,沉淀資金數(shù)額巨大。公積金貸不出去,巨額存量“沉睡”,造成資產(chǎn)浪費(fèi)。

    現(xiàn)行的公積金政策由于限制太多,使用門檻過高,剛需族通常享受不到政策優(yōu)惠,或者享受到的優(yōu)惠極少,加上申請手續(xù)比較復(fù)雜,迫使很多人不得不放棄而轉(zhuǎn)做商業(yè)貸款。在這種情況下,地方政府掌握著公積金政策主動權(quán),完全可以根據(jù)實(shí)際需要予以調(diào)整,既可滿足剛需族的購房需求,又能為地方財(cái)政和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來好處。

    比如,地方政府可以出臺諸如提高公積金貸款額度、放寬公積金貸款還款年限以及推行異地互貸等新政,讓“沉睡”的住房公積金“醒過來”,以實(shí)現(xiàn)公積金的本來作用。

    盡管不排除會有少數(shù)人鉆政策空子,但是每一項(xiàng)政策都不可能完美到令人無懈可擊,何況申請公積金貸款有著一套嚴(yán)格的程序,不是那么容易就可得手的。只要政策能夠滿足絕大部分人的需要,令絕大多數(shù)人滿意即可。

 

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