本報訊 （記者鄒倜然）近日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》（以下簡稱《通知》），從加大保障性住房建設(shè)和供給、優(yōu)化住房限購政策、加強住房信貸支持力度、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、強化預(yù)售資金監(jiān)管、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序等方面完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。其中，將限購范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)，余杭區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)不再限購。

《通知》明確，職工使用住房公積金貸款購買二手住房的，二手房房齡與貸款期限合計年限由不超過50年延長至不超過70年；強化預(yù)售資金監(jiān)管，確保監(jiān)管額度內(nèi)資金專款用于工程建設(shè)；新建商品住房公證搖號公開銷售過程中購房家庭中選后放棄選房、購房的，不再限制購房意向登記。根據(jù)限購政策調(diào)整，還將相應(yīng)優(yōu)化無房家庭認(rèn)定條件。

與此同時，浙江省市場利率定價自律機(jī)制召開會議，對杭州市差別化住房信貸政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。調(diào)整后，杭州市限購區(qū)首套住房貸款最低首付款比例為不低于25%，二套住房貸款最低首付款比例為不低于35%，二套住房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加30個基點；非限購區(qū)二套住房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點。