安居房定價(jià)一般低于商品房，但價(jià)格低不等于質(zhì)量就應(yīng)該低。某種意義上講，安居房的質(zhì)量甚至應(yīng)當(dāng)要比商品房更好

　　據(jù)媒體報(bào)道，位于深圳龍崗區(qū)坪地街道的香林世紀(jì)華府小區(qū)，共有8棟1538套安居房，已入住業(yè)主500多戶，其中431戶反映房子出現(xiàn)墻體嚴(yán)重滲漏、墻皮脫落等質(zhì)量問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商認(rèn)為問(wèn)題與施工工藝、天氣有關(guān)，并宣稱(chēng)出問(wèn)題的房子只有180多戶，對(duì)于業(yè)主報(bào)修一拖再拖。龍崗區(qū)住建局日前發(fā)出通報(bào)稱(chēng)，正在調(diào)查處理此事，要求開(kāi)發(fā)商對(duì)該小區(qū)房屋防水工程質(zhì)量做出系統(tǒng)的、根本的處理方案，并在最短時(shí)間內(nèi)落實(shí)。

　　實(shí)際上，無(wú)論是431戶安居房存在質(zhì)量問(wèn)題，還是開(kāi)發(fā)商方面聲稱(chēng)的問(wèn)題房有180多戶，與總共500多戶的入住總數(shù)字相比照，問(wèn)題房比例之高，都超出了人們的常識(shí)和想象。該小區(qū)安居房的質(zhì)量問(wèn)題，包括房屋墻體嚴(yán)重滲漏、樓梯過(guò)道下雨積水、墻皮大塊脫落、鼓包、掉沙等，也并非開(kāi)發(fā)商方面輕描淡寫(xiě)的“看是很難看，但只是一點(diǎn)”，有悖于國(guó)家法律、省市法規(guī)以及商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　安居房，顧名思義，就是以政府之力，增強(qiáng)有效供給，解決市民特別是“夾心層”階層、住房困難群體的買(mǎi)房難、住房難問(wèn)題，解除其后顧之憂，具有濃厚的公共福利性質(zhì)。只有安居，才能樂(lè)業(yè)。在近年來(lái)包括深圳在內(nèi)國(guó)內(nèi)各大城市房?jī)r(jià)持續(xù)升高的背景下，加大安居房等保障房供給，有助于減輕工薪階層（“夾心層”）、住房困難以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等群體的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，穩(wěn)定人才體系，增強(qiáng)城市對(duì)稀缺人才的吸引力。

　　安居房定價(jià)一般低于商品房，但這個(gè)差價(jià)，是由各級(jí)財(cái)政以補(bǔ)貼等方式負(fù)擔(dān)土地出讓和房屋建設(shè)部分成本來(lái)體現(xiàn)的，因此價(jià)格低不等于質(zhì)量就應(yīng)該低。開(kāi)發(fā)商、施工單位承建安居房，也是在并沒(méi)有降低其建設(shè)收益的基礎(chǔ)上，履行相關(guān)的社會(huì)責(zé)任。某種意義上講，安居房的質(zhì)量甚至應(yīng)當(dāng)要比商品房更好。

　　但在此事中，我們看到的卻是，安居房小區(qū)出現(xiàn)大面積的質(zhì)量缺陷。入住這樣的安居房，業(yè)主顯然無(wú)法安心，只能無(wú)奈地承受較差的居住體驗(yàn)，還將持續(xù)耗費(fèi)精力用來(lái)維修房屋。相關(guān)市民的利益由此受到嚴(yán)重?fù)p害，特別是對(duì)于那些低收入的困難群體來(lái)說(shuō)，更是雪上加霜。

　　當(dāng)下，市區(qū)有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加緊敦促開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格依照國(guó)家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，馬上就辦，盡快為市民業(yè)主修繕?lè)课荩徊⑾蛏鐣?huì)公開(kāi)整改時(shí)間表，更為誠(chéng)懇積極地接受社會(huì)監(jiān)督。有關(guān)部門(mén)還應(yīng)對(duì)香林世紀(jì)華府小區(qū)從規(guī)劃到建設(shè)、驗(yàn)收的各個(gè)環(huán)節(jié)，開(kāi)展復(fù)盤(pán)審查，徹查該小區(qū)安居房出現(xiàn)大面積質(zhì)量缺陷的原因，以切實(shí)吸取教訓(xùn)，敦促基層政務(wù)服務(wù)單位提高對(duì)市民訴求的響應(yīng)能力和服務(wù)水平。此外，有關(guān)部門(mén)還應(yīng)進(jìn)一步排查本市在建、待建的其他安居房、人才房項(xiàng)目，不放過(guò)任何一項(xiàng)質(zhì)量隱患，確保安居房、保障房建設(shè)質(zhì)量合格，讓市民真正住得安心。