日前召開的不動產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議提出，用3年左右時間全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，醞釀了多年的不動產(chǎn)登記制度有了明確的時間表。網(wǎng)民期待，這一制度能成為反腐利器，攔住“房叔”、“房嬸”們。（見3月30日《當(dāng)代生活報》）

　　不動產(chǎn)登記，令人心動。盡管尚未落地，眾多網(wǎng)友已展開巨大的想象空間，甚至不乏奢侈的期待，比如希望此舉可降房價，可助推反腐。連SOHO中國董事長潘石屹也忍不住在微博上發(fā)聲：“這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌�！�

　　何謂不動產(chǎn)登記？與建設(shè)部門進行的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)、房屋登記簿制度相似，只是從內(nèi)容上來看，把林地、海域和草原等權(quán)屬也納入登記范圍。換言之，不動產(chǎn)登記較之于全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，涉及的范圍更廣，所登記的領(lǐng)域更多。

　　稍作思考便知，國家構(gòu)建不動產(chǎn)登記制度，絕非劍指反腐，而是為了更好地保護國家財產(chǎn)、公民的合法財產(chǎn)。因為不動產(chǎn)登記制度是物權(quán)制度的基礎(chǔ)，也是“建立合法產(chǎn)權(quán)與稅收保護制度的第一步”。如果不知道自己擁有多少財產(chǎn)，如何保護自己的財產(chǎn)？如果國家不掌握公民有多少財產(chǎn)，又如何善待？就目前而言，建立不動產(chǎn)登記制度，還可為開征房產(chǎn)稅奠定基礎(chǔ)。

　　但實行不動產(chǎn)登記，客觀上確實有利于反腐。不過如果要發(fā)現(xiàn)“房叔”、“房嬸”，必須有兩個前提，其一，“房叔”、“房嬸”必須如實登記自己的不動產(chǎn)，包括房產(chǎn)；其二，建立核查“房叔”、“房嬸”是否如實登記的制度，有配套的懲戒措施。但要做到這一點目前并不容易。

　　中央已決定全國住房信息聯(lián)網(wǎng)在2020年前實現(xiàn)，但是，知易行難。住房信息聯(lián)網(wǎng)本不需要多么復(fù)雜的技術(shù)含量，只要有決心，短期內(nèi)即可實現(xiàn)，去年2月，住建部相關(guān)負責(zé)人公開表示，在40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)完成后，將在2013年6月底把住房信息聯(lián)網(wǎng)工程擴展到500個城市。但是大限已過，計劃爽約。究其因，正是阻力太大。

　　更何況，即便全國住房信息聯(lián)網(wǎng)了，也不等于公眾可“以人查房”。按規(guī)定，住房信息聯(lián)網(wǎng)的查詢服務(wù)堅持屬地查詢的原則，查詢權(quán)的實施主體明確為地方政府。

　　反腐是個技術(shù)活，需要制度威力的不斷疊加，不可能畢其功于一役、單純依靠某一制度就能蕩滌所有的貪官。盡管如此，無論全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，還是不動產(chǎn)登記制度，一旦全面實施，必讓貪官膽寒，如果再輔以公眾監(jiān)督，“房叔”、“房嬸”們確可顯形不少。